Vente maison 5 pièces

423 225 €

Propriété en bord de l'Avre

Breux-sur-Avre 27570

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MAISON DE MAITRE sur sublime jardin 2545 m2 EN BORD DE RIVIERE, vue prairie et forêt + SALLE DE RECEPTIONS + dépendances aménageables attenantes (env. 300 m2.) RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée ouverte, dégagement, SDE/WC 1er étage : Palier desservant 2 chambres avec cabinet de toilette 2ème étage : Palier desservant 2 chambres avec cabinet de toilette A l'extérieur : Ancienne salle de chasse 45m2, celliers, garages, grange et greniers Chaudière Fioul -de 10ans, Huisseries Bois simple vitrage, Assainissement individuel non conforme. Cette propriété vous est présentée au prix de 423 225 euros dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4,5% soit 18 225 euros), soit 405 000 euros hors honoraires. à 13 min de la gare de Verneuil-sur-avre (14 Kms) à 1h20 de Paris -Tour Eiffel (100 Kms) Note DPE : classe G 445-GES G126 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4240euros. "Logement à consommation énergétique excessive classe G" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Mandat réf : DOM6355 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT, au 0668037915 ou par courriel à marlyse.lambert@liberkeys.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris), Dont le siège social est fixé au : 16 rue Gaillon, 75002 Paris Agissant en sa qualité d?agent immobilier, Titulaire de la carte professionnelle n°CPI75012017000022215 délivrée le 10/09/2020 par la préfecture de Paris, Titulaire d?une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès d?Axa France IARD sous le numéro de police 7867867904 et d?un numéro individuel d?identification à la TVA FR79830609244,

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

445

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

126

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)