Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1104000 euros).
Entre mer et montagne, au coeur du Cap Corse, découvrez cette propriété d'exception située à Porticciolo, bénéficiant d'un emplacement unique en bord de mer avec une vue panoramique et un accès direct à l'eau. La propriété se compose d'une villa traditionnelle d'environ 162 m2 habitables et d'une dépendance regroupant deux appartements de type 3 pièces, pour une surface totale d'environ 73 m2. Le tout édifié sur un terrain d'environ 1664 m2. La villa principale offre, en rez-de-jardin, une entrée, une cuisine, un séjour lumineux de 31 m2, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Il est possible de réunir la cuisine et le séjour pour créer une vaste pièce à vivre d'environ 45 m2. À l'étage, des combles aménagés accueillent une seconde cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. La dépendance comprend deux logements de type F3 indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre un cadre naturel remarquable et un fort potentiel pour les amateurs de bord de mer et de tranquillité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 ou transactionbastia@immodecorse.com L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation.
Propriété
235 m²
4 894 €
31 m²
1664 m²
12
10
2
1
4.17 %
1978
Est
3
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERTOLUCCI
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