Situé dans un écrin de verdure, au bord de sèvre, sur plus de 4300m2 de terrain arboré et proche de tous les commerces, écoles et à moins de 10km du Puy du Fou.
Cette propriété composée d'un grand salon/séjour type cathédrale avec une magnifique cheminée en pierre à foyer ouvert .
Une cuisine récente équipée de 21m2 donnant sur une terrasse.
Concernant la partie nuit deux chambres de 12 et 19m2 dont une avec sa salle d'eau et toilette sont située au rez-de-chaussée.
À l'étage une mezzanine dessert une grande chambre 25m2 avec salle d'eau et toilette, deux autres belles chambres de 15 et 19m2 dont une avec balcon vue piscine et sèvre, une spacieuse salle d'eau de 17m2 en béton ciré teinté et indépendamment un toilette.
En extérieur une magnifique piscine de 8mx4m avec volet roulant électrique à lamelles solaires chauffantes et à quelques pas un pool house de 20 m2 avec douche, vestiaire récent et wc.
Un garage une voiture indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545
248 m²
2 012 €
4389 m²
7
5
4
4
1978
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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