Située dans un hameau sur les hauteurs de Saint-Didier-sur-Beaujeu, au calme et sans vis-à-vis, cette belle maison en pierre de plus de 200 m² habitables, entièrement rénovée entre 2011 et 2017, offre une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais.
Implantée sur un terrain de plus de 1 600 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles et des commerces du village.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon entièrement rénové en 2017. Ce dernier séduit par sa belle hauteur sous plafond avec mezzanine ainsi que par son poêle à bois apportant charme et convivialité à l'ensemble.
Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un espace parental totalement autonome composé d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle d'eau.
À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une lumineuse mezzanine ouverte sur le salon, idéale pour un espace jeux, un bureau ou une salle de sport.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 654 m² bénéficiant d'une vue panoramique, d'un espace piscine hors sol ainsi que d'un auvent avec coin jacuzzi et terrasse. De nombreuses dépendances complètent également le bien : garage, atelier, caves, dépendance indépendante ou encore chenil.
La maison a bénéficié d'une rénovation complète entre 2011 et 2017 comprenant notamment l'isolation intérieure, la réfection de la toiture en 2016, le remplacement des menuiseries PVC avec volets roulants et moustiquaires, ainsi que l'installation d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois.
Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au coeur du Beaujolais.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3370.00 et 4620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6902 2024 000 000 084
205 m²
1 780 €
40 m²
1654 m²
8
5
1
1
2
1900
Sud
Oui
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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