Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 257388 euros).
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Chaunay (86). Au coeur d'un environnement préservé, accessible par une longue allée privée, découvrez cette magnifique ferme en pierre rénovée offrant charme, authenticité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale séduit par ses éléments anciens préservés : murs en pierre apparente, poutres en chêne, plafonds cathédrale et superbe escalier artisanal. Elle comprend une vaste salle à manger avec poêle à bois, une cuisine séparée, un salon chaleureux, une salle à manger bénéficiant d'une agréable vue sur les jardins ainsi qu'un bureau-bibliothèque aménagé sur mesure. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains familiale. La seconde partie de la maison ou un gite indépendant constitue un véritable atout. Elle offre une spectaculaire salle de réception cathédrale avec cheminée en pierre et cuisine aménagée, charpente apparente et grande baie vitrée apportant une luminosité remarquable. Une chambre en mezzanine avec salon et WC privatifs ainsi qu'une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite complètent cet espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique. À l'extérieur, les dépendances en pierre de plus de 150m2 et les jardins arborés entourent harmonieusement la propriété et profitent d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Plusieurs espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble. Cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et une grande flexibilité d'utilisation. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial ou touristique. N'attendez plus pour organiser une visite sans tarder. Honoraires : 4,9 % de 257,388 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 270 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Agence rédigé par un conseiller immobilier indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
330.36 m²
817 €
120 m²
8517 m²
14
5
1
2
4
4.90 %
1800
Sud
Ouest
2
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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