Propriété en pierre de taille de 180 m2 avec dépendances et
Bitry 60350
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L'agence Terre de biens vous propose, en exclusivité, cette propriété de caractére, edifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 609 m2. Située dans la jolie commune de Bitry, elle offre un cadre de vie paisible, au sein d'un environnement naturel privilégié. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne, à seulement quelques kilomètres des grands axes.
Maison principale environ 180 m2 habitables Au rez-de-chaussée :
Entrée Vaste séjour lumineux de 58 m2 avec poêle à bois Cuisine indépendante Bureau Chambre Salle de bains avec baignoire, douche et WC WC indépendant
À l'étage :
Deux chambres mansardées, dont une avec cabinet de toilette Salle d'eau WC Grande mezzanine de 25 m2, idéale pour un espace détente, bureau, chambre à créer ou salle de jeux
Sous-sol : Cave voûtée
Éléments de confort & dépendances
Chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique de 2024 Double garage avec mezzanine Parcelle pour stationner plusieurs véhicules dont camping-car Dépendance comprenant, au rez-de-chaussée, un bûcher et un espace barbecue ouvert, ainsi qu'une pièce de 25 m2 à l'étage
Le jardin, joliment arboré et soigneusement entretenu, prolonge la sérénité du lieu avec vue dégagée sur la nature environnante.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 EUR et 3 600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Selon Diagnostic (DPE : D 234 kWh/m2/an / GES : B 7 kgco2/m2/an) réalisé le 20/06/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien 440 000 EUR, Honoraires charge vendeur
Taxe foncière (2023) : 1 631 EUR
A visiter sans tarder.
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure et contactez-nous pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS.
A vos partages Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr
180 m²
2 444 €
2609 m²
6
3
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NACHTEGAELE Camille
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