ledil Immobilier vous propose cette magnifique propriété du XVIIIème siècle de 240 m2 avec dépendances attenantes, perchée sur les hauteurs près de Mauvezin, avec une vue imprenable sur les vallées gersoises, sur un terrain arboré où le domaine s'étend sur 2.85 hectares, avec, en complément un terrain agricole de 2,77ha.
Cette belle demeure rénovée avec soin respecte l'âme et le cachet d'époque alliant l'authenticité et le confort moderne.
Les murs en pierre, des poutres apparentes et une grande cheminée confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, une cuisine séparée, une chambre parentale, un bureau avec une possibilité d'accès à l'étage par une magnifique tour, entièrement restaurée, avec ses escaliers en pierre offrant un cadre unique.
A l'étage, 4 grandes chambres complètent le beau volume des lieux.
De plus, vous bénéficierez d'un gite indépendant également rénové, équipé de 4 grandes chambres avec, pour chacune, salle d'eau et WC indépendants. Ce splendide ensemble n'attend plus que vous pour un aménagement immédiat...Laissez la magie opérer!!!
Vous pouvez contacter Pierre Masseil pour programmer une visite au 0612570336.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PM_8621
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.08% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 650 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
238 m²
2 815 €
28561 m²
6
5
1
2
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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