Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 73000 euros).
En plein bourg de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE, jolie propriété en pierres apparentes composée de deux logements distincts : - Une maison d'habitation en pierres à rénover de 120 m2 habitable avec jardin attenant et garage : Au sous-sol : caves voûtées en trois parties (accès possible par chaque maison). Au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, salon, chambre/salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. A l'étage 1 : palier/dégagement, 2 chambres, 1 grande chambre en enfilade, 1 dressing/bureau. A l'étage 2 : grenier visitable en deux parties (accès possible par chaque maison). Annexes attenantes : espace chaufferie et buanderie - véranda et dégagement avec accès jardin et garage - garage attenant avec place de stationnement devant. Jardin attenant clos et arboré. - Une maison d'habitation en pierres louée depuis décembre 2020 (loyer de 350EUR/mois HC) : Au rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine aménagée, salon, salle d'eau et WC séparé. A l'étage 1 : palier/dégagement, 2 chambres. A l'étage 2 : grenier visitable en deux parties (accès possible par chaque maison). Annexes attenantes : hall de rangement avec accès cour privative - espace chaufferie et buanderie avec accès aux caves. Cour privative avec remise. BELLES POSSIBILITES - CHARME DE L'ANCIEN Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE ou MANZAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
208 m²
375 €
448 m²
8
5
2
2
6.85 %
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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