Vente maison 5 pièces

195 000 €

Propriété en pleine campagne avec dépendances en pierres, fo

Bunzac 16110

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).

A 20 minutes seulement de la ville d'Angoulème, propriété avec de nombreuses dépendances en pleine campagne, ancienne ferme proche d'une rivière, composée d'une maison d'habitation indépendante exposée au sud surface habitable 100 M2, de nombreuses dépendances dont une grange en pierres de 226 M2 environ, un chai avec un four à pain de 34,77M2. Propriété entourée de prairies, de forêts.
Jolie maison rénovée de 100 M2, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec une cheminée avec insert à bois, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage: deux grandes chambres, un grenier aménageable sur une surface de 56 M2 environ dans les combles. Possibilité de créer une troisième chambre.
Vous profitez d'un puits fonctionnel. Un beau four à pain en pierres dans lequel vous pourrez redecouvrir les plaisirs du pain et des pizzas cuits au feu de bois, à l'ancienne. .
Grand terrain au global 10 200 M2 divisé en deux parties : une partie attenante à la maison et une partie non attenante juste en face avec un grand hangar ouvert, possibilité de mettre des chevaux au pré. Vous disposez aussi d' un puit dans le jardin.
Fenêtres en PVC double vitrage, toitures en bon état, pompe à chaleur, ballon électrique, fosse septique individuelle.
DPE D GES B
A 1h30 de Bordeaux. Gare TGV à Angoulème. Aéroport international Angoulème-Cognac à 10 kms.
Commerces de proximité à 4 minutes, centre commerciaux à 20 minutes, écoles 4 minutes, collèges et lycée 12 minutes, ramassage scolaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)