Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 724000 euros).
Quiros Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante demeure avec installations équestres, implantée sur une parcelle de 2 hectares, dans un cadre calme et recherché, à quelques minutes de la célèbre place Morny à Deauville.
« La propriété s'ouvre sur un joli parc arboré, agrémenté de bosquets et de plantations, offrant un extérieur soigné et particulièrement agréable. La maison, d'environ 107 m², construite en pierre de taille et couverte de tuiles de pays, dévoile tout le charme typique des demeures de la région. Sa vaste terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique et d'un barbecue en pierre, se prête parfaitement à de belles soirées d'été conviviales, avec une vue imprenable sur vos chevaux.
En pénétrant dans la bâtisse, vous serez accueilli par une entrée lumineuse. À votre droite, une pièce de 44 m², baignée de lumière, idéale pour la vie de famille, avec son insert fermé en brique. À gauche de l'entrée, une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, avec un piano de cuisson de marque 'SMEG', parfaite pour préparer vos repas dans un cadre convivial et fonctionnel.?
?À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres spacieuses, offrant une vue imprenable sur les chevaux. Un bureau et une salle de bains complètent cet ensemble, alliant confort et fonctionnalité.
La partie équestre, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux passionnés de chevaux, a été pensée pour leur bien-être. Elle se compose d'un petit barn ouvert comprenant trois grandes stabulations équipées d'abreuvoirs automatiques, ainsi que d'une sellerie privative. Un bâtiment de stockage et un rond de longe métallique complètent cet ensemble.
Au niveau des paddocks, un premier espace stabilisé, doté d'un abri, peut servir d'infirmerie. Un grand pré, subdivisé en petits paddocks pour préserver la qualité du sol, est également équipé d'un abri. Cet aménagement a été pensé pour le bien-être de vos équidés, alliant confort et fonctionnalité
Cette demeure équestre allie confort et passion pour les chevaux. Elle a été conçue pour vivre en harmonie avec vos compagnons à quatre pattes tout en profitant pleinement de la vie de famille.?
N'hésitez plus et venez la visiter dès maintenant. Vous ne serez pas déçus par cette demeure équestre au charme indéniable. Pour organiser une visite, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner et de vous faire découvrir cette propriété unique.
Informations et photos non contractuelles.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1668.00 et 2256.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
107 m²
6 766 €
45 m²
20635 m²
4
2
1
2 (séparés)
1948
1
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Chanlay Devaux
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