Propriété équestre et agricole sur 17 hectares ? Secteur Saint-Amand-Montrond (Cher)
Efficity vous propose une propriété de caractère située dans le département du Cher, à seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond et à proximité immédiate de l'autoroute A71.
Offrant 17,2 hectares d'un seul tenant, ce domaine bénéficie d'un environnement calme et fonctionnel, idéal pour une activité équestre ou agricole.
Environnement :
Dans un cadre champêtre, à la fois isolé et accessible, à proximité des axes principaux reliant le Cher au reste du centre de la France.
Les espaces ouverts offrent de belles possibilités d'aménagement pour chevaux, cultures ou pâturages.
Un étang de 0,5 vient agrémenter le cadre.
Installations équestres et agricoles :
1 manège de 16 x 32 m (structure type tunnel) avec micro sable.
1 grange en pierre de 160 m² avec toiture panneaux solaires
5 hangars de stockage et agricole (30, 80, 300, 360 et 440m²)
1 laboratoire de transformation (ancienne fromagerie) de 33 m²,
5 boxes et 1 sellerie de 20 m²
Habitation :
Maison de 168 m² sur deux niveaux, ancienne ferme rénovée.
Rez-de-chaussée :
?Salon de 29,5 m²
?Salle à manger
?Cuisine indépendante aménagée
?Arrière-cuisine
?Bureau
?Salle d'eau avec WC
?Véranda
Étage :
?Deux chambres (18 m² et 13 m²)
?Deux pièces supplémentaires
?Salle d'eau
Les points forts :
Propriété polyvalente : équestre, agricole ou mixte
Nombreuses dépendances fonctionnelles et modulables
Production d'énergie solaire
Cadre historique et paisible à proximité d'un axe autoroutier
Puits fonctionnel et clôtures en bon état
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite,
Contactez Sébastien Viry ? Conseiller immobilier efficity, spécialiste du monde équestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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168 m²
3 186 €
172861 m²
5
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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