Vente maison 5 pièces

840 000 €

PROPRIETE EQUESTRE

Bassan 34290

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Honoraires à la charge du vendeur.

Ici, la nature reprend ses droits. Et les rêves, toute la place.
Bassan · Hérault (34) · 30 130 m² · Centre équestre + écurie de propriétaires · Maison T5 de 2017 · Pleine nature · 15 min Béziers.
Fermez les yeux. Imaginez un domaine ouvert sur le ciel héraultais, sans voisin à l'horizon, sans bruit parasite, sans limite apparente. Un espace où le cheval est roi, où la nature dicte le rythme, et où chaque matin ressemble à une promesse.
Ouvrez les yeux. Ce domaine existe. Il est à Bassan.
UN DOMAINE PENSÉ POUR LE CHEVAL
Sur plus de 30 130 m² d'un seul tenant, ce centre équestre et écurie de propriétaires offre des infrastructures complètes, entretenues et immédiatement opérationnelles pour accueillir cavaliers, chevaux et compétiteurs dans les meilleures conditions.
• Carrière de concours de 36 × 46 m — aux dimensions homologuées, taillée pour les épreuves officielles et les entraînements intensifs
• Carrière de dressage de 40 × 25 m — un espace dédié à la précision, à la légèreté, à la communion entre le cavalier et sa monture
• Rond de longe — pour le travail à pied, l'échauffement, la rééducation
• 8 boxes de 9 m² — spacieux, confortables, conçus pour le bien-être des chevaux
• 8 paddocks avec abris individuels + 5 paddocks sans abris — liberté de mouvement, gestion optimisée des troupeaux
• Sellerie propriétaires + sellerie du centre — deux espaces distincts, organisés, fonctionnels
• Stockage foin — autonomie et praticité au quotidien
• Club house — un espace de convivialité pour les cavaliers, les familles, les événements
Et ce n'est pas tout : le domaine offre la possibilité de prevoir un manège couvert de 365 m² deja construit, véritable investissement d'avenir qui permettrait de travailler en toute saison et d'élargir considérablement l'offre de services.
Construite en 2017, la maison T5 est le reflet d'un confort moderne pensé pour ceux qui vivent leur passion au quotidien. Elle comprend :
pièce de vie de plus de 40 m² lumineuse, ouverte, tournée vers la nature, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Salle de bain, toilettes, Des finitions contemporaines, une construction récente sous garantie
Vous habitez votre rêve. Littéralement.
UN POTENTIEL QUI VA BIEN AU-DELÀ DU CHEVAL
Ce domaine est avant tout une toile blanche pour qui sait voir. Sa configuration, ses infrastructures et son terrain en font un lieu idéal pour de multiples projets :
Continuer et développer l'activité équestre existante
Créer un centre de pension, un club équestre ou une structure compétition
Développer du tourisme équestre ou du glamping
Imaginer un espace événementiel en pleine nature (mariages, séminaires, retraites)
Lancer une activité agricole ou maraîchère en parallèle
Concevoir un domaine de bien-être, de yoga ou de retraites sportives
La nature fait le reste. Et elle est généreuse, ici.
• Béziers : 15 minutes — centre-ville, gare TGV, commerces, aéroport
• Grands axes routiers : 15 minutes — A9 et A75 rapidement accessibles
• Mer Méditerranée : 25 à 30 minutes
• Environnement : pleine nature, aucun vis-à-vis, silence total
Accessible. Isolé. Deux mots qui ne vont pas souvent ensemble. Ici, ils le sont.
Ce domaine ne cherche pas un acheteur ordinaire. Il cherche quelqu'un qui a une vision, une passion, et l'envie de construire quelque chose d'exceptionnel dans l'un des plus beaux territoires du Sud de la France.
Visites sur...

Consommations énergétiques

Logement économe

 

66

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)