Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 690000 euros).
Propriété rare et authentique, alliant charme de l'ancien, rénovation récente et installations équestres complètes. Lieu idéal pour projet agricole, équestre ou d'accueil touristique.
Localisation idéale : Située dans un cadre naturel exceptionnel des Hautes-Alpes, à seulement : 17 min de l'autoroute 10 min du centre de Sisteron 45 min de Gap 1h15 d'Aix-en-Provence Domaine de 63 552 m² agricole
Partie habitation 81,5 m² Ancienne ferme de 1839, rénovée en 2022, offrant : Cuisine équipée de 37 m² Salon lumineux de 18 m² avec accès à une terrasse 2 chambres dont une de 18 m² + mezzanine aménagée en bureau/chambre Salle d'eau avec WC Poêle à granulés, double vitrage alu avec moustiquaires 2 caves, fosse septique, eau de ville Partie gîte 252,7 m² Idéal pour activité d'accueil ou grande maison familiale : Grande salle de réception avec cheminée (45 m²) Réfectoire (43 m² capacité 35 couverts) Cuisine professionnelle équipée 2 douches, 2 WC + espace nuit à l'étage comprenant : 1 dortoir 12 couchages (23,58 m²) 3 chambres doubles 1 chambre de 5 couchages 2 WC, 3 douches, salle de lavabo, rangement Jardin privatif pour les hôtes Dépendances et hangars : Hangar 1 env. 174 m² : Atelier de 25 m², garage 77 m² (portail électrique) Hangar 2 env. 370 m² : Zone de stockage, stabulation, poulailler, local technique, 9 stalles Installations équestres : Un outil de travail fonctionnel et bien pensé 22 boxes (3,78 m x 2,65 m) Manège couvert 40 x 15 m Carrière 40 x 60 m (sol arrosé éclairage à réviser) 6 paddocks (dont 2 avec abris en bois) 2 grands champs (env. 4 ha) pour foin et pâturage Départ de balades direct depuis la propriété Eau agricole, sources, système d'aspersion Prix : 690 000 FAI
Pour plus d'informations : Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30
Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Margot Bazin, agent commercial mandataire en immobilier RSAC Marseille n°911 890 523.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
