Propriété équestre avec vue panoramique sur les Pyrénées L
Limoux 11300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Amoureux de nature et de chevaux, laissez-vous séduire par ce havre de paix situé sur les hauteurs de Limoux. Avec son exposition plein sud et son panorama unique sur les Pyrénées, cette propriété réunit charme, tranquillité et potentiel. ** Les atouts de la propriété :
6 hectares entièrement clos, idéals pour accueillir vos chevaux ou développer un projet agricole.
Une maison cosy de 42 m2, parfaite pour un pied-à-terre ou une résidence principale.
Une grange de 35 m2 avec mezzanine, offrant la possibilité d'être transformée en habitation supplémentaire.
4 cabanes pour chevaux et de vastes pâturages.
Deux grandes citernes de récupération d'eau de pluie (3 x 5 000 m³).
Une partie déjà plantée en arbres fruitiers.
Eau de ville, tout-à-l'égout et panneaux solaires pour une autonomie énergétique (compteur électrique disponible à l'entrée).
** Pourquoi choisir ce lieu ? Un cadre naturel exceptionnel, une vue à couper le souffle, le calme absolu... mais aussi un vrai potentiel pour développer un projet de vie équestre, agricole ou écotouristique. Le + vous êtes à 5 minutes du centre ville de Limoux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
42.19 m²
4 029 €
15 m²
60000 m²
2
1
1
1
Sud
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PERARD Stéphane
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