Propriété équestre d'exception entourée par la forêt, à 9 mi
Étréchy 91580
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située au coeur de la nature, à l'abri des regards et entièrement entourée par la forêt, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare, calme, préservé et confidentiel, à seulement 50 minutes de Paris. Édifiée sur un terrain de 4 hectares, elle comprend :
une maison d'habitation de 378 m2 avec une espace détente (SPA) des installations équestres fonctionnelles et bien entretenues, un environnement exceptionnel pour les amateurs de chevaux, de nature et de confort.
La maison principale environs 378 m2 habitables Rénovée en grande partie (isolation par l'extérieur, toiture, fenêtres en aluminium double vitrage, chauffage par air pulsé), la maison offre de très beaux volumes, une circulation fluide et des prestations haut de gamme. DPE classe C. Au rez-de-chaussée :
Belle entrée avec vestiaire et WC invités Une vaste pièce de vie de 80 m2 avec cheminée et vue dégagée Cuisine équipée avec îlot central Buanderie Suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC Deuxième chambre avec salle d'eau attenante
À l'étage :
Deux chambres rénovées Salle de bains avec WC Grand espace ouvert à aménager (salle de sport, bibliothèque...) Deux autres chambres + salle de bains à rafraîchir
Sous-sol total :
Cave, chaufferie, atelier, nombreux rangements
Extérieurs & bien-être
Grande terrasse orientée sud-ouest SPA de massage et SPA de nage intégrés Vue imprenable sur un bassin d'agrément et la vallée boisée Ambiance idéale pour la détente, les réceptions ou la vie de famille
Installations équestres
5 boxes chevaux Dépendances (sellerie, douche chevaux, stockage de foin, etc.) Carrière extérieure : 35 m x 28 m Manège couvert : 15 m x 25 m Accès direct à la forêt pour balades à cheval Terrain clos, accès aisé pour véhicules, vans et poids lourds
Ne tardes pas visiter ce bien rare et exceptionnel! Cette annonce vous est proposée par EIRL RUBIN Elena - EIRL - NoRSAC: 819524596, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
378 m²
3 307 €
80 m²
40194 m²
12
6
2
2
4
1965
Est
Ouest
Oui
10
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elena RUBIN
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