A 50mn d'Erstein. Proche de l'Allemagne, belle propriété équestre sur 2 hectares composée : Maison d'habitation d'environ 170m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon , un bureau ou chambre, une salle d'eau avec wc et trois belles caves. A l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. En annexe ou communiquant un logement avec une cuisine équipée, une grande chambre avec au Rdc à finir de rénover, une salle à manger et salle d'eau. Pour la partie équestre : - un pôle sanitaire - un hangar de stockage d'environ 270m2 - une carrière de 60x30 (sable de quartz) - une écurie de 18boxs dont 9 avec paddock - club house de 24m2 avec grenier aménageable - une sellerie - des paddocks extérieurs - un bâtiment de 1100m2 avec un manège de 800m2 avec la possibilité de faire 4 grands paddocks stabilisés - petite fumière (reprise par l'agriculteur) - terrain de 22700m2 avec quelques parcelles mise à disposition à proximité
Maison récente de 2003 avec un chauffage au sol. Habitation pouvant accueillir deux familles ou stagiaires ou y faire un gîte d'acceuil équestre. Belle structure équestre d'environ 100 cavaliers avec une bonne rentabilité, avec une clientèle allemande, propriété entièrement close, située au milieu des plaines, sans voisinage et à deux pas des sentiers de randonnées.
Contactez Eric ASSELIN agent commercial (RSAC No841436975 greffe d'Epinal) ref dossier 437 Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
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Propriété
170 m²
8 824 €
22707 m²
10
5
1
1
3
2003
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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