Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600000 euros).
À vendre Propriété contemporaine d'exception proche de Conchy-sur-Canche À proximité de Conchy-sur-Canche, découvrez cette superbe propriété en briques de 9 pièces, offrant environ 295 m² habitables sur une parcelle de 2 100 m². Alliant architecture contemporaine, volumes généreux, confort et prestations de qualité, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, gage d'une très bonne isolation et d'une faible consommation énergétique. Une architecture contemporaine et des volumes exceptionnels La maison séduit dès l'entrée par son architecture en briques et son agencement résolument moderne. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe une superficie remarquable de 85 m² et comprend une cuisine entièrement équipée. Les grandes ouvertures en double vitrage aluminium, associées aux volets électriques, offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une excellente isolation. Un intérieur pensé pour le confort Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec vestiaire Deux chambres spacieuses et lumineuses Buanderie fonctionnelle avec deux accès vers l'extérieur Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et parquet pont de bateau Dressing spacieux Grande pièce de vie de 85 m² avec cuisine équipée Arrière-cuisine pratique À l'étage : Palier pouvant être aménagé en espace bureau Deux chambres supplémentaires Dressing Espace de rangement Salle de bains avec douche Un extérieur privilégié Implantée sur une belle parcelle de 2 100 m², la propriété dispose d'un jardin soigneusement aménagé et de plusieurs terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir famille et amis. Autre atout remarquable : la Canche longe la propriété, offrant un environnement naturel, paisible et particulièrement agréable. Des équipements performants et de qualité Le confort est au rendez-vous grâce à : Une pompe à chaleur Un plancher chauffant, assurant une chaleur douce et homogène Un poêle de masse finlandais, apportant une chaleur douce et durable tout en contribuant à l'efficacité énergétique de la maison Une excellente isolation, confirmée par le classement énergétique A Deux espaces complémentaires aux multiples possibilités La propriété dispose également d'une maison en bois d'environ 70 m², située à l'entrée du terrain. Actuellement aménagée en gîte, elle pourra également convenir pour accueillir famille et amis ou pour exercer une profession libérale. Un bâtiment en briques aux volumes exceptionnels, avec une hauteur sous plafond remarquable, complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités pour une activité artisanale, professionnelle, du stockage ou encore pour abriter des véhicules, objets de collection ou équipements. Une propriété rare et polyvalente Par ses volumes, sa luminosité, ses prestations énergétiques, son environnement naturel et ses nombreux espaces annexes, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement complet et de multiples possibilités d'utilisation. Prix : 630 000 , dont 30 000 d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 %). Prix hors honoraires : 600 000 . Disponible de suite. Vous souhaitez découvrir cette propriété et en savoir plus ? Contactez CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN au 03 75 00 15 15.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 ...
Maison contemporaine
295 m²
2 136 €
85.00 m²
2902 m²
9
4
1
1
2
5 %
30/08/2024
3
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
34
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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