Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 515000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Entre Bordeaux et Agen ET À 20 minutes d' Agen, ( BAZENS) Élégante demeure en pierre dans un écrin de nature.
Emplacement rare : À seulement 1h15 de Bordeaux et de Toulouse, au coeur d'un environnement préservé, cette superbe propriété en pierre de 1850 vous ouvre ses portes dans un cadre bucolique.
Maison de luxe aux volumes généreux édifiée sur plus de 3 hectares de terrain, cette demeure pleine de cachet offre :
Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée d'époque majestueuse
Une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale
2 chambres, 2 WC, 1 salle de bains et un long couloir au rez-de-chaussée
À l'étage :
4 grandes chambres (jusqu'à 26 m²)
Un espace détente ou salle de jeux/salle de sport
Un dégagement distribuant harmonieusement les pièces
Des extérieurs d'exception
Parc arboré et boisé de 3 hectares
Étang naturel idéal pour les amoureux de nature
Piscine privée
Sous-sol complet de 170 m²
Castine aménagée pour stationnements ou activités extérieures
Toiture refaite en 2017
Isolation performante (lettre D au DPE)
Atouts supplémentaires:
Nombreuses places de parking
Bien rare sur le secteur
Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6701.00 et 9067.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
