Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1390000 euros).
Bienvenue aux portes de Montpellier, à Prades-le-Lez, à l'orée du bois, en limite de zone verte, où HOME l'IMMOBILIER vous présente cette villa familiale contemporaine des années 2000 d'une généreuse superficie de 300 mètres carrés. Cette perle immobilière repose fièrement sur une magnifique parcelle de 2225 mètres carrés, offrant une piscine de 10x4 mètres et un pool house sans vis-à-vis. La partie principale de la maison, située au rez-de-chaussée, se distingue par sa pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, une cuisine équipée ouverte sur le jardin parfaitement entretenu et le patio intimiste. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains attenante, un WC indépendant, et deux suites juniors avec leurs propres salles d'eau. Il y a également un deuxième WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine s'offre à vous pour créer votre espace de travail, agrémentée d'une belle terrasse qui vous invite à la détente grâce à sa vue panoramique totalement dégagée. Un appartement indépendant d'environ 60 mètres carrés, équipé d'une cuisine ouverte et d'une terrasse privative, complète cette propriété, et vous permettra d'accueillir confortablement votre famille ou vos amis. Un garage spacieux de près de 70 mètres carrés est également à votre disposition. Vous aurez la possibilité d'agrandir cette demeure selon vos souhaits, que ce soit pour créer un espace de détente, une cave à vin, une salle de sport ou une salle de jeux dédiée. Cette propriété est un véritable havre de paix, une opportunité à ne pas manquer. Nous vous invitons à la découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 390 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOME 'L'IMMOBILIER' : Francis TURNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878939883 RSAC Montpellier RCP MRCSACI201911FRS0000000024741A00
Maison contemporaine
300 m²
4 796 €
12 m²
82 m²
2225 m²
8
5
2
2
3
3.5 %
2001
Sud
1 (12 m²)
6
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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