Nichée au c?ur de 42 hectares de nature préservée, cettepropriété rare offre une expérience de vie hors du commun,entre élégance rustique et confort absolu.
Ici, aucun voisin àl'horizon, seulement le calme, la beauté brute du paysage, etune sensation enivrante de liberté.Un véritable havre de paix pour les amoureux de grandsespaces et d'authenticité.
La maison principale (390 m2) d'harmonie bois & pierre. Pensée comme un refuge chaleureux et raffiné, la maison allie volumes généreux, matériaux nobles et vues mprenables. Rez-de-chaussée: Il y a une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bar, et cheminée centrale invite à la convivialité, une suite parentale de prestige avec dressing sur mesureet salle de bain privée. À l'étage: 5 chambres dont une avec salle de bain privative.
Maison d'amis (53 m2) : salon avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Un espace indépendant parfait pour accueillir des invités ou monter une activité touristique.
À l'extérieur, une terrasse de 44 m2 donne sur un parc boisé clos. La propriété a aussi un garage (155 m2), un atelier, un chenil, un étang naturel et 850 amandiers cultivés sur deux hectares. Le reste de la propriété est composé de bois et de prairies, dans un cadre paisible et exploitable.
Situation : à 15 minutes de Carcassonne et Limoux
Cette propriété bien présentée a un potentiel agricole ou touristique et doit être vue pour être appréciée !
Rebecca Piper EI - Commercial Agent for Midi Pyrénées Properties Occitanie Properties RSAC Number: 834 162 091 RSAC Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
360 m²
3 056 €
420000 m²
10
8
1
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rebecca Pipper
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