PROPRIETE EXCEPTIONNELLE AVEC PISCINE COUVERTE, DÉPENDANCES
Montfort-l'Amaury 78490
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Honoraires à la charge du vendeur.
ENVIRONNEMENT UNIQUE ET REMARQUABLE EN PLEINE NATURE - TRÈS BEAU PARC DE 1,9 HECTARES - BELLE PROPRIÉTÉ ANCIENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, DÉPENDANCES,TRÈS NOMBREUSES POSSIBILITÉS - CLASSE A VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE
Secteur de Montfort l'Amaury 78490, sur la commune de ADAINVILLE 78113, 65 km de Paris, Terrain de 1,9 hectares ( 18895 m2), entièrement clos avec ses étangs privatifs, magnifique propriété de caractère de 765 m2 composé d'une maison principale avec piscine couverte, d'espaces professionnels ou autres usages, d'une maison d'amis, d'un chalet , l'ensemble offrant de très nombreuses possibilités.
La maison principale développe 600 m2 en surface habitable ( 1156 m2 de surface au sol totale) et comprend :
- Au rdc une entrée avec vestiaire et wc séparé, un grand salon aménagé avec un bar et un accès direct à la piscine couverte et chauffée, une grande cuisine ouverte de 60 m2 équipée avec cellier, une salle à manger avec cheminée, une grande suite avec salle de bains et wc séparé.
- A l'étage, un palier en mezzanine, deux chambres, une bibliothèque, une salle de bains; sur l'aile gauche, une salle de cinéma, une salle de fitness, une chambre parentale avec une salle de bains, dressing et terrasse privative, deux chambres avec mezzanine et accès à une terrasse commune, une autre salle de bains et nombreux rangements.
- En annexe, un garage de 2 emplacements (3 possible), deux beaux grands espaces lumineux un avec mezzanine ( 148 m2 de surfaces utiles) les deux étant chauffés, ouverts sur le parc et facilement aménageables pour toute sorte d'activités loisirs ou professionnelles, et au sous-sol une cave principale voûtée avec local technique, un cellier, deux autres caves et le local technique de la piscine. Une grande terrasse extérieure.
L'aile droite est actuellement dédiée à un usage professionnel de 122 m2 environ et se compose d'une entrée, d'un cabinet dentaire, d'un open space donnant sur le parc, d'une salle technique, d'un atelier photos à l'étage, d'un wc et d'un sous-sol de 3 grandes pièces. L'ensemble facilement aménageable en habitation...espace loisirs sport ou cinéma,ou autres espaces à vivre.
Une autre très belle Maison de 165 m2, grand salon, espace cheminée, suite chambre de plain pied avec salle d'eau, belle cuisine, autre salle d'eau, wc et chambres à l'étage.
À l'extérieur : 6 étangs avec îles, un chalet de 50 m2 environ, un abris tracteurs de 88m2, une très belle serre, autre espace de rangement jardin.
HAVRE DE ¨PAIX - 65 KMS DE PARIS - CHAUFFAGE POMPE À CHALEUR - CALME ABSOLU - AUCUN VIS À VIS - RARE A LA VENTE - USAGE PROFESSIONNEL POSSIBLE - TRÈS NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Mandat No 2017 - Classe énergie : A (62 ) - GES: A (3). - Prix 1 720 000 EUR FAI Frais d'Agence charge Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
765 m²
2 248 €
107 m²
18895 m²
22
8
5
1
6
Sud
Est
7
5
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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