PROPRIETE FAMILIALE DE CARACTERE AVEC PISCINE À PERNES LES FONTAINES
Pernes-les-Fontaines 84210
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Exclusivité SBH Immobilier !
SBH Immobilier vous propose à la vente ce superbe mas du début du XXe siècle, empreint de charme et d'authenticité, niché dans la paisible campagne de Pernes-les-Fontaines, à quelques minutes seulement du centre du village et de toutes ses commodités.
Implantée sur un hectare de terrain , cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation de qualité, dans le respect de son caractère d'origine. Les matériaux nobles utilisés mettent en valeur les éléments anciens tels que les façades en pierre, les poutres apparentes , les tomettes ou encore les magnifiques carreaux de ciment d'époque qui ornent la salle à manger. Le tout confère à la maison une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet.
D'une superficie d'environ 285 m² habitables répartis sur trois niveaux, la bâtisse séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et l'harmonie de ses espaces.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une charmante cuisine provençale, une salle à manger élégante, ainsi qu'un intime salon avec cheminée, propice à la détente. On y découvre également un second salon spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'une grande ouverture sur le jardin et d'une mezzanine aménagée en coin lecture. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau. Un WC indépendant y est également présent, tandis qu'une belle suite parentale offre un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche.
Le dernier étage, quant à lui, abrite deux magnifiques suites supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche, toilettes et dressing, assurant à leurs occupants confort et indépendance.
À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent naturellement autour d'une grande terrasse ombragée par une pergola, parfaite pour les repas d'été. La piscine est accompagnée d'un élégant pool house en teck de 50 m², idéal pour accueillir vos convives. Aux abords de celle-ci, une charmante oliveraie apporte une touche typiquement provençale et un bel écrin de verdure. Un terrain de pétanque complète l'ensemble, invitant à la convivialité et aux moments de détente.
Une remise de 40 m² et un hangar fermé d'environ 100 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Enfin, une large aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité.
Ce mas de caractère réunit le charme de l'ancien, des prestations haut de gamme et un environnement privilégié en pleine nature, offrant un cadre de vie paisible et raffiné au c?ur de la Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
285 m²
6 316 €
10
5
1
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina BEN HESSAIN
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