Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété développe 197 m2 habitables sur une parcelle de 651 m2, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires, de Cholet et du complexe Glisséo. Le jardin clos et arboré, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle intimité et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Rez-de-chaussée
Vaste pièce de réception lumineuse ouverte sur les extérieurs Cuisine fonctionnelle et conviviale Chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied ou un espace invités indépendant
Étage
Trois chambres spacieuses Salle de bain familiale Suite parentale avec dressing et salle d'eau Grande salle de jeux offrant un fort potentiel d'aménagement : bureau, espace loisirs, home cinéma ou salle de sport
Extérieurs et annexes
Jardin paysager clos Exposition sud-ouest Garage de 33 m2 Espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions
La propriété se distingue par la qualité de ses volumes, sa distribution fonctionnelle et son environnement résidentiel recherché, parfaitement adapté à une vie familiale confortable ou à un projet de résidence principale avec espaces de réception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
197 m²
2 270 €
42 m²
651 m²
9
5
1
2
2
4.00 %
1992
Sud
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AUGER Erika
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