Nouveauté Aurore Seguet , à seulement 5 km des commodités de Vic-Fezensac, cette maison d'habitation en pierre offre un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis ni voisins proches. Située en pleine campagne, elle propose une surface habitable au sol d'environ 218 m² et s'accompagne de nombreuses dépendances.
La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux de 60m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine meublée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et deux chambres de 15 et 16 m² complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une mezzanine mansardé et lumineuse offrant un bel espace supplémentaire.
L'extérieur propose une terrasse couverte de 39 m² avec cuisine d'été, un abri voiture de 34 m², un garage, un local bois , un atelier de stockage ainsi qu'une ancienne grange en pierre de 37 m², avec une mezzanine de 17 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée d'environ 8 000 m², et équipée d'un portail électrique.
Le bien bénéficie de nombreux équipements : panneaux solaires , un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, et un poêle à bois .
Les points forts de cette propriété sont son absence totale de vis-à-vis, son cadre verdoyant et paisible, son éloignement des voisins et sa proximité immédiate avec Vic-Fezensac. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme, l'espace et des dépendances pour leurs projets personnels ou professionnels.
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_8918
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.08% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 285 400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
188 m²
1 595 €
60 m²
7948 m²
5
4
1
2
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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