Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 960000 euros).
KEREBEL IMMOBILIER PLOUGASTEL : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION LES PIEDS DANS L'EAU
Dans un environnement rare et privilégié, au calme d'une petite impasse à proximité d'un port typique de Plougastel, découvrez cette propriété d'exception entièrement rénovée, implantée sur plus de 8 000 m² de terrain paysager et offrant un cadre de vie unique, à l'abri des regards.
Développant environ 260 m² habitables, cette demeure familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec placard desservant une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC offre un véritable espace de confort. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
L'étage accueille cinq belles chambres, dont deux particulièrement spacieuses d'environ 18 m² et 23 m². Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Pensée pour le confort au quotidien, la propriété dispose d'un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi que d'un sous-sol complet de plus de 150 m² comprenant notamment une cave à vin.
À l'extérieur, le jardin paysager met parfaitement en valeur cette demeure tournée vers la mer. Une vaste terrasse vous permettra de profiter pleinement du panorama exceptionnel.
Une propriété rare sur le marché, alliant prestations de qualité, volumes remarquables, intimité et situation exceptionnelle les pieds dans l'eau.
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3670.00 et 5010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
260 m²
3 842 €
60 m²
8000 m²
9
6
1
3
5
4.04 %
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gwendal KEREBEL
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