PROPRIETE MAISON BASTIDE 5 PIECES + GITE SUR 1400m2 DE TERRA
Saint-Bauzille-de-Montmel 34160
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Honoraires à la charge du vendeur.
VENTE MAISON TYPE BASTIDE 5 PIÈCES 187 m2 + GITE de 28m2- Située à SAINT BAUZILLE DE MONTMEL au CALME au coeur du village, proche de l'école, de l'épicerie et à 10 min SAINT MATHIEU DE TREVIERS, SAINT DREZERY et SOMMIERES et à 35 min de MONTPELLIER, MAISON 5 PIÈCES sur un terrain clos et arboré de 1400 m2 avec PISCINE et dépendance. MAISON AU STYLE PROVENCAL de 5 PIÈCES de 187m2 utiles élevée d'un étage sur sous sol comprenant au rez de chaussée: une pièce de vie avec cuisine équipée avec accès à deucx terrasses (Nord et Sud), deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un toilette séparé. A l'étage se trouvent une suite parentale de 30m2 et un bel espace bureau-coin lecture permettant de faire facilement une chambre supplémentaire sur demande. En sous-sol vous disposerez d'un garage, d'une buanderie, de placards et d'une grande salle de jeu / salle de sport / coin cinéma avec climatisation. La propriété vous offre également un gîte/mazet de 28m2 pouvant générer un revenu locatif , comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un toilette. Un vestiaire et un second toilette complètent ce mazet. Vous profiterez de la climatisation réversible. Vous bénéficiez d'un terrain arboré d'environ 1500 m2 avec une piscine sans vis à vis, d'un terrain de pétanque et de 3 cuves de 1000L de récupération d'eau de pluie. POSSIBILITE D ACHETER UNE REMISE ATTENANT EN SUS DU PRIX INDIQUE (permattant de garer un grand camping car) OUVERT INTER AGENCE Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de contacter Christophe MERY BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier no908 027 774), WAH Immobilier. ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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187 m²
2 904 €
43 m²
1400 m²
6
4
1
2
5
15/04/2025
1996
Sud
2
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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