Christelle Chave vous propose, en exclusivité à Eygalières, une maison d'exception nichée au c?ur d'un terrain clôturé de 3 hectares, offrant ainsi un cadre de vie rare, calme et préservé aux portes des Alpilles. Idéale pour une famille recherchant espace, confort et nature ou pour les amateurs de résidences secondaires, cette propriété de 185 m² et sa dépendance aménagée en appartement de type 2 de 60 m²séduit par ses volumes généreux et son agencement bien pensé.
Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie composé d'un salon lumineux de 35 m², complété par un second salon cosy de 20 m². La cuisine américaine de 24 m² s'ouvre sur de larges baies, invitant la lumière et créant une harmonie parfaite avec la nature environnante. Une buanderie de 11 m² facilitent la vie au quotidien. Trois chambres (13, 13 et 17 m²) disposent de deux dressings distincts (5 et 7 m²), optimisant le rangement. Un spacieux bureau de 12 m² permet le télétravail en toute tranquillité.
Une grande piscine de 12x6 complète à merveille les prestions de cette propriété.
Un hangar de 130 m² conviendra aux collectionneurs d'automobiles ou aux familles nombreuses. Profitez du village d'Eygalières, de ses marchés provençaux, écoles, restaurants réputés et sentiers de randonnées accessibles à pied ou à vélo.
Charges mensuelles réduites, taxe foncière de 1800 €/an. Aucun vis-à-vis, exposition Sud-Ouest ? idéal pour savourer l'ensoleillement typique de la région.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez moi directement au 06.59.21.46.47, Christelle Chave agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM18644. Date de réalisation du diagnostic : 29/05/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
185 m²
4 124 €
35 m²
30000 m²
6
3
1
2
1966
Américaine
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle Chave
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