Vente maison 6 pièces

519 000 €

Propriété mitoyenne d'un côté, construite dans les années 19

Toulon 83100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).

Maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1940-1950 en traditionnel. Surface habitable globale de 201,80 m2, répartie en deux logements indépendants d'environ 100 m2 chacun (rez-de-chaussée et étage), sans parties communes.
Chaque niveau propose un appartement de 3 pièces. Il saura possible d'unifier les deux niveaux pour créer une seule et même habitation avec l'ajout d'un escalier intérieur. Parcelle privative d'environ 500 m2, avec jardin. Double accès : piétonnier côté avenue Marceau et accès véhicule côté avenue Ortolan, permettant le stationnement de jusqu'à 4 véhicules sur la propriété.
État global :
Toutes les huisseries ont été intégralement remplacées.
Structure générale (Toiture, charpente, murs et planchers) : excellent état.
Travaux d'embellissement et de rafraîchissement à prévoir.
Remplacement du système de chauffage et de production d'eau chaude (actuellement gaz de ville) à anticiper.
Absence de climatisation.
Cuisine et salle(s) de bain à rénover.
Améliorations possibles selon projet.
Foncier rare dans le secteur, avec double accès et possibilité de stationnement sur parcelle. Maison prête à être adaptée selon vos besoins, en deux, ou une seule habitation.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

217

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)