Vente maison 5 pièces

185 000 €

Propriété Mixte d'Habitation et d'Activité à Goudelin

Goudelin 22290

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 176500 euros).

Propriété mixte pour l'installation d'une entreprise avec une habitation ou le chef d'entreprise ou un de ses collaborateurs peut résider. La situation à proximité de l'axe Guingamp / Lanvollon (D9) dans une zone d'activité à seulement 1 km du centre-bourg de Goudelin, facilite les déplacements personnels et professionnels.
Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments juxtaposés, d'un abri dans le jardin à usage de garage. Le tout est implanté sur un terrain de 2 500 m2 doté de deux accès de part et d'autre de la propriété.
Le premier bâtiment héberge le logement d'habitation et le garage entrepôt. Le second abrite l'atelier. Le logement, parfaitement habitable et agréable à vivre, propose une vie de plain-pied avec une terrasse couverte avec trois chambres supplémentaires à l'étage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complété d'un poêle à bois dans le séjour. Un ballon électrique assure l'eau chaude sanitaire. Les coûts annuels d'énergie pour chauffer toute la surface habitable sont estimés entre 1 950 euros et 2 680 euros par an.

Les zones des bâtiments à usage professionnel ont une surface totale en rez-de-chaussée de 255 m2 et 30 m2 surélevés en mezzanine.
Profitez de cette rare opportunité d'allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre pratique et spacieux. Contactez-nous pour, plus d'informations, les visites virtuelle 360o et sur site. Votre conseiller Prismo, Noël LEFEBVRE (06+26+66+46+48).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)