Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1730000 euros).
Le Vésinet Quartier recherché, proche collège du Cèdre et à 12 min à pied du RER Vésinet-Centre Nichée dans un environnement paisible, cette élégante propriété de style Napoléon III développe 235 m² habitables sur un terrain arboré de 1 474 m². Cette demeure est classée comme exceptionnelle par la commune du Vésinet. Dès l'entrée, le charme opère : un hall ouvre sur une triple réception lumineuse avec cheminées, une vaste cuisine dînatoire indépendante, un office et un bureau en demi-palier.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un dressing, ainsi que trois WC répartis sur les niveaux pour un confort optimal.Le sous-sol offre de belles surfaces annexes : caves, chaufferie, pièce polyvalente, rangements et cave à vin voûtée de 22 m². En fond de parcelle, une dépendance d'environ 50 m² complète le bien. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, WC indépendant, chambre, salle de bains et cagibi à l'étage. Un garage double, un jardin verdoyant et la proximité immédiate des écoles et commodités font de cette maison familiale un bien rare et authentique, où chaque espace invite à la convivialité et à la sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 730 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5008.00 et 6776.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
235 m²
7 583 €
50 m²
1414 m²
9
7
1
2
4 (séparés)
3.01 %
1890
Oui
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
367
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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