Vente maison 9 pièces

276 500 €

Propriété perchée sur les coteaux comprenant deux bâtiments

Saint-Sulpice-sur-Lèze 31410

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A 18 km de SAINT SULPICE SUR LEZE et 20 km de Saverdun, venez découvrire cette propriété perchée sur les coteaux avec vue Majestueuse sur les Pyrénées. L'habitation principale de 272m2 habitables sur deux niveaux se compose comme tel :
En rez de chaussé, une entrée spacieuse dessert un salon cathédral de 67m2 avec cheminée, une cuisine équipée de 13,5m2, une buanderie et enfin le coin nuit, comprenant 3 chambres, un wc, 2 salles d'eau accessibles directement depuis les chambres et enfin une suite parentale avec salle de bain et dressing. Au premier étage, une mezzanine donnant sur le salon puis deux pièces traversantes, une salle de douche et 2 chambres mansardées. La maison est équipée en menuiseries alu double vitrage, chauffage electrique et insert à granule.L'isolation est récente et la toiture a été entièrement refaite en 2012. Quelques travaux de rénovation sont a prévoir.
Ensuite, le second batiment, un ancien pool house de 170m2 a finir de rénover avec un coin technique comprenant le système de pompe et de chauffage de la piscine et une terrasse couverte.
En extérieur, une terrasse accessibe depuis le salon de la maison, un garage et une ancienne piscine creusée a rénover.
Référence : 52 886, Prix : 490 000EUR dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'aquéreur soit EUR net vendeur. Contact Agence Adèsimmo sur le secteur Lézat sur Lèze, Pamiers, Saverdun, Le Fossat... au 05 61 87 20 00 et/ou à contact@adesimmo.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

170

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)