Vente maison 6 pièces

845 000 €

Propriété pleine de charme édifiée sur une parcelle de 2 000

Saint-Genis-Laval 69230

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Honoraires à la charge du vendeur.

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose en exclusivité à Saint-Genis-Laval, cette propriété de caractère construite en 1913 vous invite à écrire un nouveau chapitre, dans un cadre rare et préservé.
Derrière ses murs empreints du charme de l'ancien, la maison développe 171 m2 loi Carrez, avec un potentiel exceptionnel pouvant atteindre près de 300 m2 habitables grâce à l'aménagement possible des dépendances notament d'une grange de 50 m2. Une opportunité idéale pour laisser libre cours à vos projets.
La demeure offre 5 chambres (possibilité 6), parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer une bibliothèque chaleureuse. L'espace de vie comprend une cuisine conviviale et un salon de 20 m2, propice aux moments partagés. Les deux salles de bain assurent confort et praticité au quotidien.
Cave, espaces de stockage, fenêtres double vitrage garantissant le calme, tout a été pensé pour conjuguer authenticité et qualité de vie.
À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : un magnifique terrain de 2 000 m2, véritable écrin de verdure, accueille une écurie, un hangar et d'anciennes pièces de stockage dédiées autrefois aux fruits. Un jardin généreux, rare en ville, qui séduira les amoureux de nature et d'espace.
Enfin, la propriété dispose d'une aire de stationnement et d'un garage privatif, un atout précieux.
Cette demeure unique saura répondre aux attentes d'une grande famille ou de passionnés de belles pierres en quête d'un lieu de vie authentique et évolutif.
Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Neyret Immobilier Saint-Genis-Laval.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

337

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

104

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)