Vente maison 8 pièces

875 500 €

Propriété proche de COGNAC avec piscine .

Gimeux 16130

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 850000 euros).

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose une propriété à moins de 10 minutes de Cognac. Cette première maison de maitre se compose : d'une grande entrée desservant un salon de 42m2 et une grande pièce à vivre de 41m2, d'une salle à manger de 40m2 suivie d'une très belle cuisine de 60 m2 entièrement équipée donnant sur un parc de plus de 4000 m2 clos de mur. Nous avons un bureau de 25m2 pour compléter ce bien, une buanderie de 10m2, une salle d'eau de 6m2 et wc séparés. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 50m2, une chambre de 42m2 avec point d'eau et dressing, une chambre de 18m2, une salle de bain de 6m2, et une dernière chambre de 22m2 avec rangements faits sur mesure. Tous les volets sont électriques et solaires. Le sous-sol est aménagé avec une salle de sport, un jacuzzi, un hammam, un sauna, une cave et des degagements/cellier. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien dont une maison de plus de 150m2 à raffraichir. La piscine Dejoyaux au chlore est de 1996 mais en excellent état entourée d'une terrasse. Un coup de coeur assuré pour une propriété exceptionnelle. Pour une visite contactez Mme COSSON Sabrina au 0680019058
Estimations gratuites

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

163

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)