BRIGITTE VANPOUILLE vous propose ce bien :
À VENDRE ? PROPRIETE située dans un village prisé des WEPPES - PRIX 641.000 € HAI
Située dans un environnement campagne recherché, à proximité de LOMME Bourg, du CCial d'ENGLOS et des axes routiers, ce bien offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards.
MAISON INDIVIDUELLE, bâtie sur une parcelle de près d'1 hectare, de caractère des années 30, atypique et lumineuse, est composée de :
? Une vaste pièce de vie traversante d'environ 66 m², avec de grandes ouvertures sur l'extérieur,
? Une cuisine fonctionnelle,
? Un bureau en rez-de-chaussée pouvant faire office de chambre,
? Une salle de douche en rez-de-chaussée, et WC,
? À l'étage : 3 grandes chambres, une 2ème salle de douche et WC sur palier,
? Une cave et des combles complètent l'ensemble.
De plus, la propriété dispose d'un bâtiment d'environ 200 m², bien isolé, à usage de garage ou entrepôt, de plusieurs dépendances (à rénover), et d'espaces extérieurs généreux permettant d'accueillir de nombreux véhicules, de créer un enclos pour chevaux ou de développer toute autre activité liée à la nature ou professionnelle.
La maison ne demande qu'à être redécorée et personnalisée selon vos goûts, offrant un potentiel idéal pour un projet de vie sur mesure.
À noter que ce bien est situé dans un quartier où les ventes sont rares, non pas par manque d'intérêt, mais parce que les habitants y restent durablement. Les mutations y sont peu fréquentes, ce qui souligne la qualité de vie et la stabilité du secteur. Une occasion unique de s'y installer ! Ne manquez pas cette opportunité !
Pour information, le classement du DPE en E sera rectifié prochainement, suite à des travaux d'isolation dans les combles en cours d'achèvement - DPE prévisionnel : D
VENTE LONGUE : 31/10/2025
Renseignements par téléphone 7 jours/7------------nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175 m²
3 663 €
6
4
2
2
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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