Située dans un environnement paisible, au coeur d'un hameau de la commune de Neuvic, cette belle propriété vous offre un cadre de vie privilégié entre lac et forêt, en Haute-Corrèze. La maison principale, construite en pierre, se compose d'un grand séjour avec cheminée cantou et coin cuisine, d'une bassière, d'une salle d'eau, de deux WC (dont un accessible depuis l'extérieur), ainsi que de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Le bien comprend également un atelier attenant, une cave, une grange indépendante, un grand hangar accolé avec une toiture en bac acier récente, ainsi qu'un puits en eau. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 484 m², offrant de belles possibilités d'aménagement ou de projets (résidence principale, secondaire, activité artisanale ou touristique). Ce bien présente un fort potentiel et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent l'authenticité, l'espace et la tranquillité. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite.
Set in peaceful surroundings in the heart of a hamlet in the commune of Neuvic, this beautiful property offers a privileged living environment between lake and forest in the Haute-Corrèze region. The stone-built, house has approx. 97 m² of living space and comprises a large living room with inglenook fireplace and kitchen area, a bassière, a shower room, two WCs (one of which is accessible from the outside) and four bedrooms, two of which are on the ground floor. The property also includes an adjoining workshop, a cellar, a detached two-storey barn spanning 220 m² (2,153 sq ft), a large attached shed with a recent steel roof and a water well. The property sits on 5,484 m² of land, offering great potential for development or projects (main residence, second home, craft or tourist activity). This property has great potential and is perfect for those looking for authenticity, space and tranquillity. Please do not hesitate to contact me for further information or to arrange a viewing.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4224.00 et 5716.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
97 m²
1 454 €
37 m²
5484 m²
6
4
1
2 (séparés)
01/09/2025
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
658
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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