Propriété Provençale avec Vue Imprenable, Piscine et Dépenda
Rognes 13840
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À Rognes, cette propriété des années 1990 déploie 186m2 au coeur de plus d'un hectare, avec une vue imprenable sur la pinède. Le vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée pour des instants dedans dehors. La cuisine avec cellier accompagne une suite parentale au rez-de-chaussée, complétée par un bureau et une bibliothèque. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau assurent l'intimité de chacun. Une dépendance en pierre, idéale pour atelier ou studio, et un poolhouse équipé bordent une piscine 12x6m au chlore, promesse de journées de détente. Charme provençal, calme et potentiel réuni dans une adresse prisée aux portes d'Aix-en-Provence.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 et 3800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Kyela PUECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence
185.46 m²
5 353 €
12645 m²
7
4
1
1
2
4.5 %
12/12/2025
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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