Vente maison 7 pièces

895 000 €

Propriété Provençale avec Vue Imprenable, Piscine et Dépenda

Rognes 13840

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Honoraires à la charge du vendeur.

Kyela Puech vous propose cette propriété des années 1990, développant 186 m² habitables au coeur de plus d'un hectare, dans un environnement préservé avec vue imprenable sur la pinède.
Dès l'entrée, le vaste séjour lumineux avec cheminée séduit par ses volumes et son ouverture sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour une vraie vie dedans-dehors.La cuisine avec cellier s'intègre harmonieusement aux espaces de vie.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un bureau et une bibliothèque, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, trois chambres et une salle d'eau garantissent l'intimité de chacun.
À l'extérieur, une dépendance en pierre, parfaite pour un atelier ou un studio indépendant, un poolhouse équipé et une piscine 12 × 6 m au chlore composent un cadre propice à la détente et aux moments partagés.
Charme provençal, calme absolu et fort potentiel, dans une adresse recherchée aux portes d'Aix-en-Provence.
Contactez Kyela Puech pour organiser une visite, en français ou en anglais.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

164

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)