Propriété rare au calme absolu et à deux pas du village !
Néoules 83136
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À seulement quelques mètres du centre du village, tout en bénéficiant d'un environnement exceptionnellement paisible (aucun voisin à moins de 800 mètres), cette propriété rénovée cet été offre un cadre de vie unique, entre confort, espace et nature.
La maison principale, essentiellement de plain-pied, séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et insert qui équipé d'un système de diffusion de chaleur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC séparé.
Le confort est optimal grâce aux menuiseries PVC double vitrage et à la climatisation réversible indépendante dans chaque pièce et chaque unité disposant de son propre groupe.
Une extension indépendante vient compléter l'ensemble : un sas dessert une cuisine, une pièce de vie et une chambre, offrant de multiples possibilités (accueil famille, location, activité professionnelle).
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale, véritable espace privé avec salle d'eau, WC et surtout une terrasse offrant une vue dégagée sur la colline propice à la détente.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 6 000 m² de terrain en front de colline dans un calme absolu.
Vous y trouverez :
- une piscine et une grande terrasse,
- une dépendance aménagée en bureaux,
- trois boxes pour chevaux avec accès direct au terrain,
et des départs de balades directement depuis la propriété.
Maison sur fosse septique.
? Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de vie au vert, une activité liée aux animaux ou un projet professionnel, tout en restant proche des commodités du village.
Une propriété qui se visite plus qu'elle ne se décrit.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Vinciane Lecourieux Ledieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 384 745 DRAGUIGNAN
185 m²
2 832 €
42 m²
6130 m²
8
6
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vinciane Lecourieux Ledieu
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