Vente maison 3 pièces

532 000 €

Propriété rare de 7 hectares avec lac privé ? résidence ou projet nature

Mussidan 24400

0

À 30 min de Bergerac, ce domaine clos offre un cadre naturel préservé avec un superbe lac privé d'environ 3 hectares (jusqu'à 6 m de profondeur), peuplé de carpes et autres magnifiques spécimens, actuellement exploité en pêche « no kill », avec bassins de grossissement. La maison principale T3 d'environ 63 m², climatisée et équipée de panneaux solaires, deux mobil-homes tout équipés, un espace spa, plusieurs dépendances, sanitaires communs, serre, verger, enclos pour animaux et bois d'environ 3 000 m² composent ce lieu unique. Le terrain constructible, permet d'envisager divers projets : résidence principale ou secondaire, gîtes, chalets, hébergements insolites ou retraite nature. Un bien rare, autonome et modulable, aux nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 556€ ~ 753€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fabrice POUZALGUES - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 800 862 724

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

129

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)