Vente maison 8 pièces

997 500 €

Propriété rare sur le secteur à fort potentiel

Chamadelle 33230

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Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique propriété à saisir proche des grands axes routiers et SNCF et de Bordeaux et Libourne dans le charmanr village de Chamadelle!
Celle-ci comprend une maison principale d'habitation d'une surface de 351M2 se composant de 8 pièces rénovée en 2010:
-en rez-de-chaussée vous disposez d'une grande entrée desservant une spacieuse pièce à vivre, salon/séjour avec cheminée (récupérateur de chaleur),une souillarde, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre, une cuisine aux très beaux volumes et 2 WC dont un pour personnes à mobilité réduite;
-un bel escalier vous mène à l'étage sur un grand palier desservant 4 vastes chambres dont une suite parentale et une salle d'eau et wc.
Deux garages fermés et une grange de 96M2 viennent compléter ce bien.
Cette superbe propriété, en pleine campagne s'étend sur une parcelle de plus de 4hectares environ avec accès direct privatif sur la rivière La Dronne renommée poissonneuse; parmi ces 4 ha, plus de 7000M2 sont constructibles.
N'hésitez pas à contacter Michel Pichot-EI au 06 40 91 63 25 pour visiter ce bien exceptionnel! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

229

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)