A seulement 1h15 de PARIS, laissez vous séduire par cette magnifique propriété nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisance, au coeur d'un superbe parc arboré de plus de 2 hectares dont 6500m² de prairie clôturée. A CHEVANNES (45210) à 10 minutes de FERRIÈRES EN GATINAIS Sélectionné 'village préféré des français' L'ensemble se compose : d'une élégante maison d'habitation de construction bois de 2011 de 125m² sur sous sol, d'une charmante dépendance en pierre de pays pouvant faire office de maison d'amis ou pool house, d'une piscine 12x6. d'un garage, d'un carport et d'un hangar. La maison principale ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière chaleureuse et conviviale avec cuisine aménagée et équipée, L'espace nuit comprend trois chambres dont une parentale avec sa salle de bains et ses wc, une seconde salle d'eau, un wc, un cellier, Le sous sol est compartimenté en garage et pièce stockage. La dépendance se composé au rez de chaussée d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une kitchenette et d'un espace douche, A l'étage une chambre avec wc permet d'accueillir famille et ami en toute indépendance. A l'extérieur les prestations sont à la hauteur du cadre. La piscine de 12x6 chauffée par PAC avec son local technique et forage. Un carport Un garage de 35m² avec stockage au dessus. Un hangar ouvert complète cet ensemble rare sur le secteur. Cette propriété pleine de charme idéale pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de grands espaces.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 et 2010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
125 m²
3 920 €
40 m²
21446 m²
5
3
2
2 (séparés)
2011
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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