Située dans le charmant village de Monteneuf, à 15 minutes de Ploermel, 10 minutes de Guer, et 40minutes de Rennes ou Vannes. À 10 minutes de la maison, vous profiterez également de l'axe routier RENNES / LORIENT.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain boisé de 32000 m², la propriété bénéficie d'une exposition variée, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante, et est entourée d'une atmosphère calme, sans vis-à-vis et sans voisins.
Construite dans les années 1970, cette maison traditionnelle d'environ 160 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, un salon-séjour avec cheminée, et une cuisine indépendante. Vous y trouverez également, une arrière cuisine / chaufferie, 2 toilettes, et 2 salles de bain.
À la recherche d'un DPE C ? Il vous suffira de changer le système de chauffage actuel (fioul) par une Pompe à Chaleur (DPE projeté et devis à l'appui).
Amoureux de la nature, et à la recherche d'un lieu unique ? Contactez moi au 0675561958 - Julien HALLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 065 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 065 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600
160 m²
2 175 €
32000 m²
6
4
2
2
1973
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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