Vente maison 5 pièces

645 000 €

Propriété sur 5.5 hectares, ancienne ferme rénovée

Romenay 71470

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*** LA MAISON DE SOPHIE *** Ancienne ferme rénovée, au bout d'un chemin, sans voisins parfait mélange d'authenticité et de confort moderne, la maison offre de larges volumes à vivre (322 m2) : 3 chambres : 1 chambre avec son salon attenant et sa SDB, un WC, un dressing pour un total d'environ 78m2 (idéale pour chambres d'hôtes car elle peut être indépendante de la maison) 1 grande chambre de 50 m2 avec SDB avec baignoire balnéothérapie et grande douche, wc 1 chambre de 20,5 m2 avec sa salle d'eau privative, douche et vasque 1 bureau de 24 m2 (ou 4e chambre) 1 salon SAM de 42 m2 1 cuisine 1 ancienne grange aménagée de 55,60 m2 avec piscine intérieure chauffée avec NAC et coin cuisine et coin TV, le tout intégré à la partie habitable 1 grenier de 20 m2 2 grandes terrasses couvertes, une à l'est une à l'ouest 1 puits La fibre est installée. Plusieurs dépendances dont abris chevaux et un ancien four à pain et autres 1 abri camping-car 1 petite piscine extérieure presque 6 hectares de terrains, prés clos et entretenus avec clôtures électriques (piquets bois et 2 rangées de rubans pour chevaux) Nombreux arbres centenaires dont un remarquable tilleul Tranquille, sans nuisances, 2 mares (dont une grande) alimentées par des sources qui donnent toute l'année Proches toutes commodités, écoles, supermarchés, pharmacie, pôle médical, tabac, restaurants, garages automobiles à 5mn. Louhans 12 mn Bourg en Bresse 35 mn Mâcon 40 mn Chalon sur Saône 45 mn Lyon 1H20 mn chauffage mixte : bois, pellets, fuel J'attend votre appel pour visiter ce bien d'exception 06 33 50 28 68 Cette annonce référence 294530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr