EXCLUSIVITE. Maison de Standing avec vue Dégagée. Visite virtuelle 360° et vidéo sur demande. Découvrez cette magnifique bâtisse ancienne de plus de 300 m², alliant charme d'antan et modernité. Située sur un terrain de 2002 m², cette propriété de standing vous offre une vue dégagée et une exposition sud idéale. Avec ses 7 pièces et une mezzanine réparties sur 3 niveaux, cette maison comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 WC dont 2 indépendants. La maison comporte un grand séjour avec mezzanine ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 50 m² aménagée et équipée pour votre confort. Gros plus de la propriété, une 'Family Room' pourra vous accueillir pour vous détendre en famille ou avec vos amis mais aussi se transformer en une suite parentale indépendante avec sa salle d'eau et wc. La toiture, refaite en 2005, garantit une protection optimale et les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Profitez de deux terrasses avec pergola bioclimatique et dont une avec jacuzzi, pour des moments de détente en plein air et d'une piscine pour des baignades rafraîchissantes. Plusieurs garages pourront accueillir jusqu'à 5 véhicules. Enfin les amateurs de bons vins saurons apprécier la cave enterrée de 14 m² À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété d'exception, alliant histoire et confort moderne. DPE: C soit 131 kWh/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 950 et 4 030 année de référence 2021, 2022, 2023. GES A soit 4 kgCo2/m²/an. Contactez Sébastien BON au 06 88 518 318 ou s.bon@teracyte-immobilier.fr
316 m²
2 468 €
48 m²
2002 m²
8
4
2
1
3 (séparés)
1500
Sud
Ouest
Oui
5
5
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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