Propriété sur parc paysagé de 5700m2 bordée par une rivière
Pogny 51240
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité à Pogny, dans un cadre unique, venez visiter rapidement cette superbe propriété en pan de bois entièrement rénovée de T8 développant environ 188m2 habitables. Indépendante et au coeur d'un parc paysagé de 5700m2 avec piscine couverte et bordée par la rivière de la Moivre. Cette demeure comprend au RDC une vaste entrée ouverte sur un espace salon-séjour d'environ 70m2 lumineux avec cheminée foyer ouvert et fermé et récupérateur de chaleur système polyflamme, cuisine équipée séparée, un vaste bureau de 21m2 pouvant faire office de chambre vivable de plain-pied, salle de bains au RDC avec baignoire et vasque, wc séparé, une grande lingerie et un garage avec porte sectionnelle. Au 1er étage un pallier avec un grand dressing dessert 4 chambres de belles tailles et une salle de douche avec vasque et WC. Le parc paysagé comprend de nombreuses essences rares et un verger. 1 second garage, 1 Box équipé pour un cheval et une pature. La partie boisée de la propriété est bordée par la rivière de la Moivre. DPE en D, ravalement de façade effectué, toiture refaite entièrement avec isolation complète, doubles vitrages, chaudière récente, piscine avec filtration et canalisation neuve, abris de piscine récent. Prestations de grande qualité et aucun travaux à prévoir. Fosse sceptique remise en conformité. Prix : 465 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Pour obtenir de plus amples informations ou vous porter acquéreur vous pouvez contacter votre agence immobilière Groupe Signature au 03 26 26 42 48, par mail contact@groupesignature.immo ou SMS au 06 24 34 01 44 https://www.groupesignature.immo/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
188 m²
2 473 €
65 m²
5700 m²
8
4
2
1
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUELLE Alexandra
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