Propriété sur sous-sol total avec grand terrain dont 1 à bât
Gisors 27140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).
Rare sur le marché, DREAM IMMO vous propose à la vente cette belle propriété sur un sous-sol total isolé dans le très prisé village de Montjavoult, à 10/12mn de Gisors (gare) ou Magny-en-Vexin, 35 mn de Cergy-le-Haut (RER).
Fonctionnelle et économique avec un DPE EN B+ , vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Son beau terrain fleuri et arboré (nombreux fruitiers) ravira petits et grands aux beaux jours, un terrain de boules agrémente l'ensemble pour vos moments de convivialité. Terrain constructible sur la parcelle donc la création d'une piscine est envisageable (ou autre construction au gré de vos besoins).
Au rez-de-chaussée : une belle entrée pratique avec placards aménagés et rangements multiples , un grand séjour salon en double exposition vous permettra de profiter pleinement des espaces intérieurs mais aussi extérieurs grâce à l'accès direct à la terrasse arrière de la maison. Une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie ! Deux chambres avec dressings existants, une salle de douche et un WC indépendant rendent cette belle maison complètement viable au rez-de-chaussée.
A l'étage : Une grande pièce palière à utiliser en fonction de vos envies, 2 chambres et un bureau ; une spacieuse pièce de 21,60 m2 avec ouvertures de part et d'autre vous permet de créer deux chambres supplémentaires si nécessaire (actuellement salle de sport et salon) Vous découvrirez également à l'étage une belle salle de bain et un WC indépendant.
L'accès aux combles se fait facilement par le biais d'un escalier escamotable, permettant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.
Le sous-sol total et isolé bénéficie d'une hauteur de plafond de 2,05 mètre. Il est composé d'un double garage (48 m2) avec porte de garage motorisée, alarme, un atelier de plus de 21 m2 et autre espace de rangement (28 m2) et laverie (point d'eau, adoucisseur).
PORTAIL MOTORISÉ, visiophone, éclairages extérieurs, 3 récupérateurs d'eau de pluie,
Calme et sérénité, Tout est bien pensé pour rendre cette belle et grande maison très agréable à vivre et vous épanouir en famille.
Vous l'aurez compris, elle n'attend plus que vous !
Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133, mandataire indépendante en EI (sans détention de fonds) pour le compte de la société DREAM IMMO. Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
