Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 4365000 euros).
Nous vous invitons à visiter cette Propriété face aux îles du Golfe du Morbihan. Composée d'une bâtisse ancienne avec annexe, piscine et grande Villa d'Architecte ' les pieds dans l'eau' sur un parc paysagé d'environ un hectare. La Villa posée face au Golfe s'articule autour d'un patio de verre en forme de Fer à cheval, à l'image d'un cloître des temps modernes. Elle offre une Vue Mer de la majorité des espaces de vie, une prouesse architecturale. Ainsi, bureau, bibliothèque, salle à manger et cuisine donnent également sur Golfe & Parc. Quatre suites de plain-pied offrent volumes, lumière et charme côté piscine et côté Mer. Dans la Villa , nous aimons : Le grand salon, les suites vue Mer & Parc . La bibliothèque lumineuse avec cheminée de granit. La salle à manger et la cuisine vue terrasse. La buanderie avec grands placards. Les caves à vin du sous-sol. Dans la Bâtisse XVIIIè : Le charme des belles pierres, l'Histoire du lieu. Les volumes & la Luminosité L'atelier et le Pool house. La vue sur Golfe & piscine. La maison de gardien avec accès privatif permet d'avoir une personne sur place, une réelle sérénité à l'année. Soucieux de la totale exclusivité de nos biens, nous vous communiquons diagnostic , plans et fiches détaillées sur demande. Propriété d'exception proposée au prix de 4 489 900 uros HAI Delphine de BILLY PIERRE 06.12.43.65.39 Lien mail HERE LIEN Vidéo Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 365 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2000.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
500 m²
8 980 €
9426 m²
18
16
7
4
8 (séparés)
2.86 %
Oui
1975
Sud
Oui
5
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Delphine DE BILLY-PIERRE
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