Charmante propriété perchée sur les collines de Vence avec vue imprenable Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe demeure de 269 m2 habitables, avec ses annexes, est édifiée sur un terrain de 1525 m2. Loin de l'agitation, dans un cadre paisible et intime, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'habitation principale de 175 m2 se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 33 m2, idéal pour recevoir vos invités ou pour un rendement locatif, ainsi qu'une annexe de 34 m2, parfaite pour aménager un cabinet professionnel ou un atelier. La propriété bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur les Baous de Saint-Jeannet, profitant d'une position dominante pour un ensoleillement optimal. Vous apprécierez également la piscine traditionnelle et le terrain de pétanque, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité. Le garage, la cave et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien d'exception. Caractéristiques supplémentaires :
Portail électrique
Double vitrage et fibre optique
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Pool house de 28 m2 avec cuisine, salle de bains et WC
Proximité des courts de tennis et de paddle de Vence
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
269.45 m²
4 268 €
63 m²
1525 m²
9
5
7
Ouest
3
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CARUSO
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