Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 395000 euros).
Situé à 20 minutes de Bordeaux, - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose ce bien typique et charmant, En effet cette ancienne propriété viticole rénovée avec goût mérite toute votre attention. Nous parlons ici d'une maison principale en pierres parfaitement conservées ,d'une surface de 192 m2 avec dépendances. La maison comprend un coin à vivre salon et séjour, une cuisine équipée - salle à manger, une grande terrasse . La seconde partie qui peut être entièrement indépendante comprend une suite parentale, un hall d'entrée (ou de réception si location saisonnière) , un garage, une buanderie et un espace de stockage. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres bénéficiant d'une salle de bain communicante et une salle d'eau indépendante. Sur le terrain arboré de 4200 m2 vous trouverez également, 1 second garage, un atelier desservi en eau et électricité, une piscine chauffée, un grand terrain de pétanque, un abri de jardin pouvant servir de salle de sport l'été, une remise et surtout une adorable roulotte (eau et electricité font partie de son confort) pouvant accueillir vos amis ou offrir le gîte pour des vacanciers désirant profiter de l'estuaire de la Gironde ou du tourisme vinicole local. Ce bien ravissant et rare, ayant même fait l'objet d'un article dans un magazine de déco par le passé, n'attend plus que vous. Pour tous renseignements ou demande de rdv pour une visite, contactez Frédéric au 07 89 29 72 16 ou par courriel frederic.schollaertlgimmo@gmail.com
192 m²
2 141 €
4200 m²
5
4
1
2
2
4.05 %
1890
3
2
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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