Propriétée de 400M2 env avec 4 Ha 6 492 de terrain vue sur l
Muret 31600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 560000 euros).
35KM SUD TOULOUSE 15KM DE Muret sur les coteaux de saint-Sulpice sur Lèze 31410 4km du village le calme & la nature absolu pour cette belle et grande ferme de 400m2 habitables env et ses hangars de 116m2 et 70m2 env plus petite dépendance l'ensemble sur un terrain d'environ 4,65ha composé de terre & de bois avec puit sur la propriété. Vous serez charmés par ses beaux volumes, son séjour de 80m2 avec plafonds cathédrale sa cuisine séparée de 30 m2, avec cellier & buanderie espace bibliothèque, ses deux bureaux, la suite parentale de 30m2, un WC séparé, et une salle de bain. A l'étage on trouve un bel espace mezzanine qui surplombe le salon/séjour, six grandes chambres mansardées avec une salle de bain et une salle de douche + wc . Implantée sur un grand terrain arboré, vous profiterez d'un bel espace pour vos activités de plein air et apprécierez la très grande piscine de 11 × 5 au Chlore sécurisée avec des barrières en bois. A ce bien s'ajoute un hangar de 116m2 + un de 70m2 , un espace de vie extérieure pour partager d'heureux moments, recevoir familles et amis, un atelier, une mini-serre et une belle terrasse ombragée pour profiter pleinement des journées& soirées d'été..... Cette maison est un véritable paradis pour les amateurs de détente et de nature. Un havre de paix à découvrir très vite.. Référence : 52975, Prix 579 600EUR dont 19 600EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 560 000EUR net vendeur. Classement énergétique : D 195 ,GES:D 39 Estimation des coûts annuels : entre 6 800 EUR et 9 200 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Contact agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Capens, Mauzac, Eaunes, Beaumont, Carbonne... au 05 61 87 20 00 et ou à contact@adesimmo.com
Propriété
400 m²
1 449 €
80 m²
40000 m²
15
7
2
2
5
3.50 %
1900
Sud
Est
4
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TRIOUX
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